Ihre Ausgangslage

Sie besitzen eine oder mehrere Immobilien in der Schweiz.

Nächster Schritt

Untenstehend erfahren Sie alles zu unseren Vorteilen für Immobilienbesitzer. Werden Sie noch heute kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz.

Jetzt Mitglied werden

1) Mitglied werden
Profitieren Sie von zahlreichen kostenlosen oder stark vergünstigten Services.
2) Immobilienbewertung
Verfolgen Sie die Wertentwicklung Ihrer Immobilie.
3) Hypotheken ablösen und verlängern
Wir beraten Sie rundum Ihre bestehende Hypothekarlösung.
4) Notariat
Profitieren Sie von vergünstigten Notariats Angeboten.
5) Steuern und Recht
Unsere Experten unterstützen Sie bei Steuer- und Rechtsfragen.
6) Verkauf
Unsere Vermarktungsmodelle und -strategien schaffen Mehrwert.

1) Mitglied werden

Immobilien zielgerichtet erwerben, umsichtig halten oder optimiert verkaufen – die Mitglieder des Grundeigentümer Verband Schweiz sind nie allein.

  • Alle Mitgliedervorteile sind kostenlos oder stark vergünstigt.
  • Viele sind exklusiv unseren Verbandsmitgliedern vorbehalten.
  • Übersicht Mitgliedervorteile

 

2) Immobilienbewertung

Behalten Sie die Wertentwicklung Ihrer Immobilie im Blick. Unsere Experten analysieren Ihre Situation ganzheitlich. Dazu gehören auch Ihre Ausgangslage betreffend Hypotheken (Vorfälligkeitsentschädigung) und Grundstückgewinnsteuer. Eine marktnahe, präzise und ungeschönte Immobilienbewertung des Grundeigentümer Verband Schweiz kann Gold Wert sein.

  • Online Valuation / Immobilienbewertung: Nutzen Sie unser kostenloses Onlinetool und erhalten Sie umgehend den Wert Ihrer Immobilie.
  • Bewertung vor Ort: Unsere erfahrenen Schatzungsexperten besichtigen Ihre Immobilie und Sie erhalten noch vor Ort kostenlos einen umfassenden Bewertungsbericht. Dauer: ca. 60 Minuten.
  • Immobilien Cockpit: In Kürze steht Ihnen im Memberbereich ein Immobilien Cockpit zur Verfügung. Verfolgen Sie die historische Wertentwicklung und verwalten Sie Ihre Immobilien zentral.

3) Hypotheken ablösen und verlängern

Der Grundeigentümer Verband Schweiz übernimmt für Sie sämtliche Anfragen und Verhandlungen mit den Finanzinstituten. Wir suchen die für Sie passendste Lösung mit den attraktivsten Konditionen.

  • Attraktive Konditionen
    Profitieren Sie von unserer Marktmacht und attraktiven Hypothekarzinsen bei Hypothekarverlängerungen.
  • Anliegen zu Finanzierungsthemen
    Kann ich mir meine Liegenschaft im Alter weiterhin leisten? Wie sieht die Situation bei einer Scheidung aus? Wie kann ich die Immobilie an meine Kinder übertragen? Wir beraten Sie kostenlos rund ums Thema Finanzierung.
  • Hypothekenrechner
    Finden Sie mit dem Hypothekenrechner in nur 3 Minuten heraus, ob sich für Sie der Abschluss einer Online-Hypothek lohnt.
  • Finanzierungszertifikat
    Überprüfen Sie mit dem Finanzierungszertifikat des Grundeigentümer Verband Schweiz potenzielle Käufer Ihrer Liegenschaft auf deren Solvenz.

4) Notariat

Unsere Immobilien- und Rechtsspezialisten beraten Sie kompetent. Profitieren Sie von vergünstigten Notariats Angeboten.

  • Ehevertrag
  • Patientenverfügung und Vorsorgeauftrag
  • Testament und Erbvertrag
  • Schenkungen
  • Günstiger Verurkunden: Der Grundeigentümer Verband Schweiz unterstützt seine Mitglieder im Rahmen des Käuferpaket mit der Übernahme von 10% der Notariatsgebühren beim Kauf einer Liegenschaft.

5) Steuern und Recht

Unsere Rechts- und Steuerexperten begleiten Sie während der ganzen Besitzdauer kompetent.

  • Unterstützung bei Steuerfragen und allgemeinen Immobilienrechtsfragen
  • Unsere Immobilienspezialisten berechnen für Sie mit professionellen Tools die zu erwartende Grundstückgewinnsteuer. Unser Berechnungsservice beinhaltet immer auch eine persönliche Beratung. Wir prüfen, ob alle Abzugsmöglichkeiten berücksichtigt wurden und ob vor einem allfälligen Verkauf die Steuersituation optimiert werden kann.
  • Als Mitglied erteilen wir Ihnen die erste 30-minütige telefonische Beratung kostenlos.
  • Family Office Dienstleistungen

6) Verkauf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere innovativen Vermarktungsmodelle schaffen Mehrwert.

  • Immobilienverkauf ohne Provision und Werbekosten
    Wir übernehmen für Sie die Vermarktungskosten (Verkaufsdokumentation, Inserate, Fotografie/Drohne, Home Staging etc.). Die Provision wird durch die Käuferschaft getragen.
  • Alles dabei
    Das Sorglospaket für Verkäufer- und Käuferschaft. Im Paketpreis sind nebst Renovationen/Wertsteigerungsmassnahmen auch eine zweijährige Immobiliengarantie, die Notariats- und Grundbuchkosten sowie die Erstellung der Schuldbriefe enthalten.

Unsere bewährten Vermarktungsstrategien ziehen die richtigen Käufer an:

  • Classic Sale
    Bei dieser Verkaufsstrategie wird die Verkaufsimmobilie möglichst breit mit einem Fixpreis am Markt ausgeschrieben.
  • Secret Sale
    Sie erhalten im Rahmen eines Vermittlungsmandates Zugang zu einer grossen Zahl von kapitalkräftigen Kaufinteressenten. Unser Secret Sale bietet sich vor allem dann an, wenn eine Immobilientransaktion möglichst diskret abgewickelt werden soll.
  • Bieterverfahren
    Soll ein möglichst optimales Verkaufsresultat erzielt werden (kurze Vermarktungszeit, hoher Verkaufspreis), werden sehr attraktive Liegenschaften im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft.

Weitere Services

Check-Up

Prüfen Sie mit Hilfe unseres Check-Up Ihre eigene Vermarktung respektive die Vermarktungstrategie Ihres Maklers auf Stärken und Schwächen.

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Instant Sale

Für Pressierte: Sie besitzen eine Immobilie in der Schweiz und möchten/müssen den Verkauf innert den nächsten 7 Tagen abschliessen.

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Marktradar

Der Marktradar Service des Grundeigentümer Verband Schweiz bietet spannende Einblicke in den Schweizer Immobilienmarkt.

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