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Kaufen, Besitzen, Verkaufen – Der Grundeigentümer Verband Schweiz begleitet Sie ein ganzes Immobilienleben lang. Wo stehe Sie im Immobilienzyklus?

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Ich besitze eine Immobilie in der Schweiz.

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Immobilienbewertung

Wie viel Wert hat meine Immobilie? Wann ist der richtige Zeitpunkt meine Immobilie zu verkaufen? Behalten Sie die Wertentwicklung Ihrer Immobilie im Blick.

  • Online Valuation / Immobilienbewertung: Nutzen Sie unser kostenloses Onlinetool und erhalten Sie umgehend den Wert Ihrer Immobilie.
  • Expertenschatzung vor Ort: Unsere erfahrenen Schatzungsexperten besichtigen Ihre Immobilie und Sie erhalten noch vor Ort kostenlos einen umfassenden Bewertungsbericht. Dauer: ca. 60 Minuten.
  • Online Cockpit: Im Memberbereich steht Ihnen ein Immobilien Cockpit zur Verfügung. Verfolgen Sie die historische Wertentwicklung und verwalten Sie Ihre Immobilien zentral.
  • Ganzheitliche Beratung: Unsere Experten analysieren Ihre Situation ganzheitlich. Dazu gehören auch Ihre Ausgangslage betreffend Hypotheken (Vorfälligkeitsentschädigung) und Grundstückgewinnsteuer. Eine marktnahe, präzise und ungeschönte Immobilienbewertung des Grundeigentümer Verband Schweiz kann Gold Wert sein.

Verkauf

Wie vermarkte ich meine Immobilie erfolgreich? Wie erhöhe ich den Wert meiner Liegenschaft vor einem Verkauf? Unsere innovativen Vermarktungsmodelle schaffen Mehrwert.

  • Immobilienverkauf ohne Provision und Werbekosten
    Wir übernehmen für Sie die Vermarktungskosten (Verkaufsdokumentation, Inserate, Fotografie/Drohne, Home Staging etc.). Die Provision wird durch die Käuferschaft getragen.
  • Alles dabei
    Das Sorglospaket für Verkäufer- und Käuferschaft. Im Paketpreis sind nebst Renovationen/Wertsteigerungsmassnahmen auch eine zweijährige Immobiliengarantie, die Notariats- und Grundbuchkosten sowie die Erstellung der Schuldbriefe enthalten.

Unsere bewährten Vermarktungsstrategien ziehen die richtigen Käufer an:

  • Classic Sale
    Bei dieser Verkaufsstrategie wird die Verkaufsimmobilie möglichst breit mit einem Fixpreis am Markt ausgeschrieben.
  • Secret Sale
    Sie erhalten im Rahmen eines Vermittlungsmandates Zugang zu einer grossen Zahl von kapitalkräftigen Kaufinteressenten. Unser Secret Sale bietet sich vor allem dann an, wenn eine Immobilientransaktion möglichst diskret abgewickelt werden soll.
  • Bieterverfahren
    Soll ein möglichst optimales Verkaufsresultat erzielt werden (kurze Vermarktungszeit, hoher Verkaufspreis), werden sehr attraktive Liegenschaften im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft.

Finanzierungszertifikat
Mit dem Finanzierungszertifikat des Grundeigentümer Verband Schweiz überprüfen wir potenzielle Käufer Ihrer Liegenschaft auf deren Solvenz.

Unsere Referenzen

Renovation / Alles dabei

Ist Ihre Immobilie in die Jahre gekommen? Sie können in Zusammenarbeit mit unseren Experten den Wert einer Immobilie im Vorfeld eines Verkaufes erhöhen und so den Nettoerlös in den meisten Fällen substantiell optimieren. Die Massnahmen werden durch den Grundeigentümer Verband Schweiz finanziert und in den Kaufpreis integriert.

Beispiele für Wertsteigerungsmassnahmen;

  • Neue Bodenbeläge
  • Malerarbeiten
  • Gebäudecheck
  • Immobiliengarantie
  • Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK)
  • Sicherheitsnachweis Elektroinstallationen (SiNa)
  • Home Staging (siehe Punkt 3)

Vorher-Nachher Vergleich

Home Staging

Unsere Home Staging Services:

  • Home Staging Light
    Eignet sich für bewohnte Objekte. Für die Fotoaufnahmen und die virtuelle Tour wird Ihre Immobile bestens präsentiert.
  • Home Staging
    Eignet sich für Leerstände. Ihre Immobilie wird durch uns komplett möbliert und ausgestattet und bleibt es während dem ganzen Verkaufsprozess.
  • Virtual Home Staging
    Umbauideen aufzeigen? Sonne anstatt Wolken? Ein Feuer im Cheminée? Virtual Home Staging hilft in vielen Fällen.
  • Virtuelle Tour
    Mit unseren virtuellen Touren können Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus besichtigen, im 3D-Modell studieren und sogar vermessen. Die virtuelle Tour ist in allen Home Staging Varianten enthalten.

Mehr Informationen zum Thema Home Staging:

Ratgeber: Was ist Home Staging?

Success Story tRaumplaner

Vermögen

Was mache ich mit dem Verkaufserlös? Wie gebe ich Vermögen an die nächste Generation weiter? Unsere Immobilien- und Steuerexperten begleiten Sie auch nach dem Verkauf kompetent.

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